現在年金の受給平均額は
国民年金：月額５４,０００円
厚生年金：月額145,０００円
この金額が現在の年金の平均受給額となっております！！
決して不安を煽っているのではありません。
この受給額に＋アルファの収入の為に収益物件のご購入は
どうですか？
と言うご提案をしたかっただけです！
区分所有マンションor戸建てor一棟マンション
収益物件と言えば大体この３種類が思いつきますね。こちらの他には駐車場や民泊やトランクルーム等ありますが、こちらは今回除外させてもらいます！！
何故かと言うと・・・・・・・・・・・・・・・
あまり適した不動産が無いからです！！
ただそれだけです。
区分所有マンション
区分所有のマンションは初心者の方には非常に始めやすい収益物件ですね♪
何故かと言うとオーナー様の手間になりにくく、低予算で始めれる不動産投資だからです。
建物のメンテナンスはマンションの管理会社がしてもらえますし工事は室内のみなので工事費用もあまりかかりません！（室内状況による）工事をすれば後は入居者様が決まり家賃収入を頂くという流れです！！
表面利回りの目線は８パーセントを目安して頂くと物件の選定がしやすくなりますよ♪
表面利回りとは年間収入÷物件価格
こちらの計算式に当てはめて出てきた数字から固都税やその他経費を引いたものが実質利回りとなります。
当社では管理はもちろん工務店が運営の不動産屋なので
リフォームも他社の不動産よりかなり安く施工させて頂いております！
